| 期 / 年月 | 月供 | 本金 | 利息 | 剩余本金 |
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算法 月利率 = 年利率 ÷ 12，每期利息 = 上期末剩余本金 × 月利率。例：余额 80 万、年利率 2.6%，本月利息 = 800000 × 2.6% ÷ 12 = 1733.33 元。
等额本息 月供恒定，每期本金 = 月供 − 当期利息，本金逐月增、利息逐月减；按期数推算时月供 = P·i·(1+i)ⁿ ÷ ((1+i)ⁿ−1)。等额本金 每期本金恒定 = P ÷ n，月供逐月递减。
月供模式 直接按你填的月供逐月摊销，不回算月供，还清当月只收剩下的尾款。
说明 按固定利率测算；LPR 浮动利率通常次年 1 月 1 日重定价，届时用新余额与新利率重算即可。末期做尾差修正，与银行系统可能有分位差异。